Aktualności
Informacja w sprawie nadzoru nad parkowaniem na terenach Spółdzielni
Data: 2022-01-03
Szanowni Mieszkańcy
Uprzejmie informujemy, że w styczniu bieżącego roku wracamy do regularnej kontroli prywatnych terenów Spółdzielni w celu wyeliminowania z nich parkowania pojazdów przez osoby nieuprawnione. Chwilowa przerwa w codziennym nadzorze parkingów była spowodowana wydanym w czerwcu 2021 r. wyrokiem, w którym Sąd Okręgowy w Katowicach stwierdził nieważność dwóch zapisów umowy pomiędzy Spółdzielnią a Park Partner Sp. z o.o. tj: w zakresie zakładania blokad na koła pojazdu, a także jego odholowania, zaś wszystkie inne jej postanowienia pozostały ważne. W wyniku wyroku Spółdzielnia została pozbawiona skutecznej formy ochrony swoich terenów przed parkowaniem na nich pojazdów przez kierowców do tego nieuprawnionych.
O powyższej sytuacji oraz sposobach rozwiązania problemu zajmowania spółdzielczych parkingów przez klientów i pracowników instytucji sąsiadujących z naszymi zasobami, dyskutowano we wrześniu 2021r. na Walnym Zgromadzeniu. Zarząd Spółdzielni poinformował wówczas, że w wyniku ww. wyroku, dotychczasowe bezkosztowe dla mieszkańców Spółdzielni kontrolowanie parkingów nie będzie mogło być kontynuowane. Po często burzliwej dyskusji członków na Walnym Zgromadzeniu, uznano, że ochrona naszych miejsc postojowych przed parkowaniem osób nieuprawnionych jest niezbędna. Zwłaszcza w sytuacji kiedy Miasto Katowice planuje wprowadzić Strefę Płatnego Parkowania na swoich terenach, okalających nasze zasoby (m.in. na ul. Granicznej, Sowińskiego). Pewnym jest fakt, że kierowcy przyjeżdżający w interesach do sąsiednich instytucji (Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy, szkoły, banki itd.) będą szukali bezpłatnego miejsca postojowego wewnątrz osiedla, zajmując je naszym mieszkańcom. Po przeanalizowaniu ofert firm zajmujących się nadzorem miejsc postojowych stwierdzono, że kontrola naszych terenów nie jest już możliwa na dotychczasowych - bezkosztowych dla Spółdzielni - zasadach. Dlatego, od 01 marca 2022 r. wprowadzona została comiesięczna opłata za nadzór nad parkowaniem na terenach Spółdzielni w wysokości 0,10 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu. Opłata dotyczy posiadaczy wszystkich lokali bez względu na przysługujący tytuł prawny.
Kontrolą prywatnych terenów Spółdzielni w dalszym ciągu będzie zajmował się Park Partner Sp. z o.o. Wszystkie osoby upoważnione przez firmę Park Partner Sp. z o.o., podczas wykonywania swoich obowiązków, będą ubrani w charakterystyczne i widoczne stroje firmowe. Firma ta prowadzić będzie tzw. lotne patrole na wszystkich terenach Spółdzielni i w czasie uzgodnionym ze Spółdzielnią przy użyciu odpowiednio oznakowanych samochodów.
Ponadto informujemy, że nadal będą obowiązywać dotychczasowe identyfikatory, umożliwiające bezpłatne parkowanie oraz zasady ich przyznawania. Przypominamy, że identyfikatory powinny być umieszczane w widocznym miejscu w samochodzie (za przednią szybą). Identyfikator umieszczony w sposób uniemożliwiający jego odczytanie spowoduje potraktowanie pojazdu jako nieuprawnionego do parkowania na terenach Spółdzielni. W przypadku sprzedaży samochodu należy oddać w Spółdzielni stary identyfikator i zwrócić się o wydanie nowego. Podobna sytuacja powinna mieć miejsce przy zmianie najemcy mieszkania. Z chwilą opuszczenia lokalu najemca powinien przekazać identyfikator właścicielowi mieszkania, który następnie – jeśli zajdzie taka potrzeba – po zwrocie starego, otrzyma nowy identyfikator, dla nowego najemcy. Identyfikatory wyblakłe, nieczytelne, zniszczone należy niezwłocznie zwrócić do Spółdzielni i wymienić na nowe. Identyfikatory wydawane są w siedzibie Spółdzielni, w godzinach jej pracy, wyłącznie osobom uprawnionym lub upoważnionym.
Wierzymy, że wprowadzony sposób nadzoru nad parkowaniem na terenach Spółdzielni, okaże się skuteczny i osoby nieuprawnione nie będą na nich parkować samochodów. Wiemy - po bardzo licznych zgłoszeniach od Państwa - że ochrona terenów spółdzielczych przed napływem „obcych” pojazdów jest konieczna. Dlatego, zgodnie z opiniami Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej oraz Zarządu Spółdzielni, mimo wniesionego do Spółdzielni sprzeciwu części mieszkańców, co do sposobu nadzoru i ustalonej miesięcznej opłaty na pokrycie kosztów jego prowadzenia, postanowiono kontynuować współpracę z firmą Park Partner Sp. z o.o. na zweryfikowanych w stosunku do poprzednich zasadach. Zdajemy sobie sprawę, że rozwiązanie to nie jest idealnym, lecz na chwilę obecną najlepszym z ekonomicznego i praktycznego punktu widzenia.